Google lanserar nytt Smart City-projekt i San Jose centrum

GoogleGoogle / Sitelab Urban Studio
Vänligen dela denna berättelse!
image_pdfimage_print
Efter hårt motstånd från medborgare och företrädare för integritet i Toronto över Quayside har Google beslutat att kopiera sitt stadsnära experiment från centrala San Jose, Kalifornien. ⁃ TN Editor

År efter att det började driva spekulationer genom att köpa upp enorma strängar av fastigheter nära Diridon Station, har Google tillhandahållit den första titten på vad sökgiganten hoppas kommer att bli ett livligt samhälle med blandad användning som är vävt in i stadens stadshjärta.

Vid ett allmänt förväntat samhällsmöte torsdag kväll avslöjade den tekniska jätten en design för en milslång sträcka av tidigare industriland väster om Highway 87 som inkluderar tusentals nya hem, kontor, offentliga torg, konst, kulturella utrymmen och minst ett hotell . Förslaget lovar att förvandla en nedslagen del av staden och kommer som en markant förskjutning från de muromgärdade företagstekniska campus som har dominerat South Bay i årtionden.

"Det är inte din farfars lutande förorts Silicon Valley kontorsbyggnad," sade borgmästare Sam Liccardo.

Google valde den här delen av San Jose till stor del på grund av Diridon Station, som under de kommande åren kommer att bli ett av de största transportsnören på västkusten - med BART, Caltrain, busstrafik och kanske till och med höghastighetståg alla service på terminalen.

Men i Googles vision kommer ryttare att dyka upp från stationen inte in i den nuvarande trånga ytan av platta parkeringsplatser utan till en livlig torg kantad med nya kontorsbyggnader förankrade av kaféer och butiker på bottenvåningen för att dra folk in. Medan företaget inte har ändå släppta renderingar av projektet, bilderna som släpptes på torsdag ger den tydligaste bilden av vad Google föreställer sig.

Mittemot det sydvästra hörnet av SAP Center vill Google skapa en del bostäder - ett uppenbart nick till förespråkare som krävde att bostäder ska vara belägna nära stationen. Nordväst om Shark Tank har Google planer för ett hotell. Detta är delvis avsett att motverka en större omvandling av bostäder i området till korttidshyrning genom något som Airbnb.

Alexa Arena, Googles chef för fastighetsutveckling, jämförde Googles vision med företagets moderna, fotgängare-vänliga King's Cross-projekt i centrala London, intill den berömda tågstationen St. Pancras som viskar ryttare över den engelska kanalen till Paris och därefter. Både Google-arbetare och San Jose-invånare, säger hon, vill komma ut från stationen direkt in i en livlig stad. Och hon insisterade, Google vill bygga ett utrymme som behåller en mångfaldig, unik San Jose-känsla.

I norr vill företaget bevara en viss industriell karaktär, med utrymme för konstnärer att vara kreativa. Söder fokuserar Googles design mer på lokal detaljhandel och ansluter till naturen - skapar och uppdaterar vägar nära Los Gatos Creek. Bostäder och kontorslokaler skulle integreras på båda sidor.

Utrymmet bör inte ha "några hårda kanter", sa Arena till denna nyhetsorganisation och noterade att medan San Jose nyligen röstade för att tillåta mycket högre byggnader nära Diridon Station planerar Google inte att bygga högt på himlen överallt. På vissa platser, sade Arena, kan kortare strukturer vara mer tilltalande än torn - nära till exempel bostadsområden med enfamiljshus.

"De har utformat ett distrikt som tillgodoser deras kontorsbehov, men som kommer att känns som en förlängning av centrum," sa Kim Walesh, stadens chef för ekonomisk utveckling, "och som ett mycket högkvalitativt, regelbundet stadsområde, och Jag tror att det måste vara en första. ”

Sammantaget planerar företaget att skapa uppskattade 6.5 miljoner kvadratmeter kontorsytor och 3,000 till 5,000 hem, långt bortom vad staden hade förväntat sig för området. Google vill också avsätta 500,000 kvadratmeter för detaljhandel, restauranger, kultur, konst, utbildning och andra användningsområden för att skapa en aktiv plats som lockar människor på natten och på helgerna.

"San Jose har en allvarlig bostadskris och också ett allvarligt jobbunderskott," sade Walesh, "så jag är verkligen upphetsad över att Google vidtar betydande åtgärder för att hantera båda dessa tvillingutmaningar."

Förslaget skulle också skapa 15 tunnland parker, torg och grönområden - i många fall som sätt att koppla delar av transitby till resten av centrum samt till närliggande Los Gatos Creek och Guadalupe River.

Google räknar med att det skulle kunna anställa 20,000 till 25,000 personer inom det transitorienterade grannskapet.

"Här är en möjlighet att vara en del av en stad," sade Ricardo Benavidez, chef för samhällsutveckling med Google.

Medan företaget fortfarande befinner sig i det som San Jose: s transportdirektör, John Ristow, kallade "tecknad" -fasen, planerar det att arbeta med Heatherwick Studio, det brittiska företaget Google vände sig till sitt King's Cross-utrymme och dess tältliknande Mountain View-huvudkontor.

För att avvärja långa lagliga strider kommer Google att be guvernörens kontor arbeta genom AB 900, en 2011-åtgärd som skickar Kaliforniens miljökvalitetslag utmaningar direkt för att överklaga domstolar som ska lösas på nio månader. Sådana projekt måste vara minst $ 100 miljoner, betala byggnadsarbetare rådande löner och inte förvärra växthusgaser. Om Google får AB 900-tillstånd kommer det att vara en första för både företaget och San Jose - och goda nyheter för Liccardos arv.

Redan innan byggandet - som kan sträcka sig i mer än ett decennium - vill Google omvandla den tidigare webbplatsen för Orchard Supply Hardware nära Highway 280 till jobbutbildningsutrymme, där fackföreningar och andra kan hjälpa San Jose-invånare att lära sig konstruktionstekniker och andra färdigheter att ta fördel av jobbmöjligheter som erbjuds av Google-projektet.

"Vi måste börja på jobbet beredskap idag," sa Arena.

Läs hela historien här ...

Gå med i vår maillista!


Prenumerera
Meddela om
gäst
0 Kommentarer
Inline feedbacks
Visa alla kommentarer